速看：杭州限购区域*新购房政策出炉！

速看：杭州限购区域*新购房政策出炉！

2023年杭州限购区域*新的购房政策：目前杭州限购区域包含9个区，其中已有5个区已经加入差异化限购行列，只需要1个月社保即可买房。

一、杭州差异化区域购房
　　1、钱塘区：
　　放宽限购范围：全域。

　　放松限购区域政策：

　　①落户杭州即可购房，二套不受落户5年限制。限购总套数不变。

　　②外地户口，缴纳杭州1个月社保可购买一套。

　　③无契税补助措施。

　　2、萧山区：
　　放宽限购范围：宁围以沪昆铁路为界以东放开、蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街。

　　放松限购区域政策：

　　①落户杭州即可购房，二套不受落户5年限制。限购总套数不变。

　　②外地户口，缴纳杭州1个月社保可购买一套。

　　③普通新建商品住房，契税补助50%;非住宅新建商品房，契税补助30%(2023年9月30日前购买)。

　　3、余杭区：
　　放宽限购范围：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街。

　　放松限购区域政策：

　　①落户杭州即可购房，二套不受落户5年限制。限购总套数不变。

　　②外地户口，缴纳杭州1个月社保可购买一套。

　　③普通新建商品住房，契税补助50%;非住宅新建商品房，契税补助30%(2023年9月30日前购买)，瓶窑住宅无契税补贴。

　　4、富阳区：
　　放宽限购范围：全域。

　　放松限购区域政策：

　　①落户杭州即可购房，二套不受落户5年限制(限购总套数不变)。

　　②外地户口，缴纳杭州1个月社保可购买一套。

　　③普通新建商品住房，契税补助50%(2023年9月30日前购买)。

　　5、临平区：
　　放宽限购范围：全域。

　　放松限购区域政策：

　　①外地户口只要缴纳社保就可以买一套房。

　　②本地户口可以买二套，不用落户满5年。

　　③契税补贴：买放宽限购镇街一手房契税补贴住宅补贴50%;非住宅800平方米以上30%补助，2000平方米以上的50%标准补助。限2023年9月30日(含)前购买。

　　全域不限购。

　　二、杭州限购区购房
　　区域范围：杭州西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

　　购房条件：

　　1、新房购房条件：

　　①落户杭州满5年;

　　②落户不满5年有连续2年社保;

　　③不落户有连续4年社保;

　　④属于杭州高层次人才;

　　满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

　　2、二手房购房条件：

　　①落户杭州;

　　②不落户有连续1年社保;

　　③属于杭州高层次人才;

　　满足以上3点中的任意一点，可在杭州限购区购买二手房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

　　三、杭州不限购区
　　1、建德市

　　2、桐庐县

　　3、临安区

　　4、淳安县

　　以上4个区，为不限购区，购房无要求。

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