杭州的房地产市场持续升温,在杭州工作的年轻人都希望在这里可以拥有自己的小家,但在杭州买房不是那么容易的事情,2023杭州购房资格新政策有哪些呢?一起来了解下!
2023杭州购房政策
杭州共划分为10个区,2个县、1个代管县级市,每个区的购房政策都不同。
1、核心限购区
拱墅区
上城区
滨江区
西湖区(除差异化购房区域)
萧山区宁围街道(沪昆铁路以西区域)、北干街道、城厢街道、萧山经济技术开发区(除限购放宽区)
购房政策:
非杭户籍,在购房之日起需在杭市区连续缴纳4年社保,方可在核心限购区购买一套新房,或连续缴纳一年社保购买二手房;
杭州户籍且落户未满5年,在购房之日起需在杭市区连续缴纳2年社保,方可在核心限购区购买一套新房,或直接购买二手房。
2、限购放宽区
富阳区全境;
萧山区:闻堰、宁围(沪昆铁路以东区域)、蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等街镇;
钱塘区全境
余杭区:瓶窑、中泰、仁和、径山、黄湖、鸬鸟、百丈等街镇;
临平区全境;
购房政策
杭州户籍可直接在限购放宽区域购新房,家庭购买第二套在上述街道所属房产时不受落户满五年限制;
非杭户籍可缴纳一个月社保或个税在限购区区域购新房。
3、差异化购房区域
余杭区:五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇;
西湖区:蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇;
青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等街镇。
购房政策
新房项目提供不少于50%的房源,给以下几类购房家庭:实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭,剩余房源按现行规则公开销售。
推荐好盘
奥悦美筑开盘2021年6月19日奥林2#、奥悦3、4#网上视频选房,开盘楼栋奥林2#,奥悦3#,奥悦4#,开盘说明:奥林美筑2#共100套房源,户型建面约98-129㎡,均价33500元/平(含装修)。奥悦美筑3、4#共132套房源,户型建面约95-109㎡,均价33500元/平(含装修)。,待售,停车场数共1033个停车位,车位配比约1:1.1。
参考价格:未定价
参考价格:未定价
参考价格:未定价
售楼处地址拱墅延安路与横长寿路交叉口,开发商嘉里置业(杭州)有限公司,在售,建筑面积340000平米。
参考价格:4236万元
板块塘栖,户型为95平-139平,建筑形式板楼。
参考价格:219万元
参考价格:未定价
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积,如无特殊说明,均为建筑面积,文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 拱墅 | 珹上润府 | 4 |
2 | 拱墅 | 天珏华庭 | 0 |
3 | 西湖 | 云起中心 | 30 |
4 | 萧山 | 观雲钱塘城 | 44 |
5 | 萧山 | 畅享幸福里 | 47 |
6 | 之江 | 赞成美音金座 | 30 |
7 | 临安 | 大华春山明月 | 48 |
8 | 临平 | 东湖尚府 | 34 |
9 | 其他 | 蓝光雍锦湾 | 38 |
10 | 其他 | 鼎龙湾国际海 | 48 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 余杭 | 萃栖云庐 | 2 |
2 | 临平 | 融创融耀之城 | 51 |
3 | 富阳 | 杭房·首望澜 | 30 |
4 | 临安 | 银城青山湖畔 | 47 |
5 | 钱塘新区 | 江山云樾府 | 55 |
6 | 拱墅 | 珹上润府 | 4 |
7 | 临安 | 越秀·云麓悦 | 3 |
8 | 桐庐 | 奥城望 | 44 |
9 | 萧山 | 畅享幸福里 | 47 |
10 | 萧山 | 观雲钱塘城 | 44 |