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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 欣盛东方福邸
- 楼盘地址： 杭州市拱墅区益乐路（益乐路和水月街路口） 查看地图
- 楼盘特色：公园、品牌地产
- 所属区域板块： 拱墅 申花
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 31000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9955
基本信息
- 开发商： 杭州欣盛嘉业房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 杭州市拱墅区益乐路（益乐路和水月街路口）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 113776平方米
- 建筑面积： 295817平方米
- 规划户数： 总户数1947户
- 车位数： 车位配比1:0.7
- 容积率： 2.60
- 绿化率： 30%
- 物业公司：杭州南都物业管理有限公司
- 物业费： 3.00元/平方米·月
配套信息
- 公交： 91路（申花路益乐路口站）
- 轨道交通：
- 医院： 浙江省口腔正畸中心、杭州赛德甲状腺病医院、杭州和睦医院、杭州和睦医院-口腔科
- 银行： (杭州益乐支行)、(杭州益乐支行)(万年花城社区支行)
- 社区/商业：
- 其他：乐购express、悠无限(水月街店)、乐购express、世纪华联万家花城店、云蚂蚁便利店(东方福邸显阳店)、每天惠生活超市
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 欣盛东方福邸项目位于申花板块，地处益乐路与水月街交叉口，总建筑面积约38万平方米，与银泰城、沃尔玛、印象城咫尺之遥，承接浙大紫金港校区的书香厚泽，比邻西溪湿地的氤氲诗意。定位为二次改善型高端公寓，并承袭东方润园的品质特征，汇集其原班设计团队香港刘伍建筑师事务所、香港PAL室内设计公司（梁景华），在保留与传承东方润园设计精髓上，结合东方福邸自身地块特色，将15、设计，实现建筑、景观、户型等同步设计，以期在城西创造出一个符合人居需求的居住区。
- 区域介绍： 拱墅区位于京杭大运河的*南端，是杭州中心城区之一，杭州市委、市政府所在地。因旧时境内以*古老的拱桥拱宸桥和*繁华的湖墅地区而各取一字得区名。
拱墅区东南与江干区、下城区接壤，西北与西湖区、余杭区为邻，南临西子湖，北依皋亭山，风光旖旎，环境优美，古老而秀丽的京杭大运河宛如银链穿境，在两岸留下了众多的历史古迹和灿烂的文化遗产。
2014年在京杭大运河的申遗中，全浙江共11处申遗点拱墅区占据3席，是浙江省所占申遗点*多的城区，是运河杭州段运河古迹保存*完整、文化底蕴*深厚、旅游资源*丰富的一段。
