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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 上实海上海
- 楼盘地址： 杭州市余杭古墩路与金汇南路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：水景地产
- 所属区域板块： 余杭 勾庄
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9955
基本信息
- 开发商： 杭州上实置业有限公司
- 售楼处地址： 杭州市古墩路与金汇南路交汇处（浙江交通职业技术学院向北450m）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅70年，商业40年
- 规划面积： 68364平方米
- 建筑面积： 220000平方米
- 规划户数： 当期户数1525户
- 车位数： 一期车位1697个，其中地上车位：166个，地下1531个
- 容积率： 2.30
- 绿化率： 30%
- 物业公司：绿城物业服务集团有限公司
- 物业费： 2.10元/平方米·月
配套信息
- 公交： 公车313路、389路、B支8路、B支8路区间1路、B支8路区间2 路，在王家斗或者李家角站下车
- 轨道交通：地铁2号线勾庄站（规划），4号线金渡北路站（规划）
- 医院： 新华医院分院、浙江医院分院、浙大医院
- 银行： 建设银行、中国银行
- 社区/商业： 约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。项目一期将配建12班幼儿园
- 其他：永旺梦乐城、金地OOPCITY商业、西田城、三墩新天地、世纪联华超市、亲亲家园商业街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立*，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m，2.5km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体上实海上海整体户型区间为85－125㎡，主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房。上实海上海项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩。此外项目三期共配有近万方海派风情商业街，全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部，配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。
- 区域介绍： 余杭区地处浙江省北部，位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南端，是长江三角洲的圆心地，是“中华文明曙光”──良渚文化的发祥地，素称“鱼米之乡，丝绸之府，花果之地，文化之邦”。
