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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美都良景学府
- 楼盘地址： 杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道西侧，沿山路北侧（瓶窑一中对面） 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房、水景地产
- 所属区域板块： 余杭 良渚
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 113.84平3室2厅2卫 87.25平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9955
基本信息
- 开发商： 杭州美诚置业有限公司
- 售楼处地址： 杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道西侧，沿山路北侧（瓶窑一中对面）
- 物业类型： 住宅、商住楼
- 建筑形式： 小高层、板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 60590平方米
- 建筑面积： 167613平方米
- 规划户数： 总户数1171户
- 车位数： 1041个
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 30.60%
- 物业公司：杭州三诚物业服务有限公司
- 物业费： 1.32元/平方米·月
配套信息
- 公交： 495路、463路、486路、450路（瓶窑第一中学站）
- 轨道交通：暂无资料
- 医院： 余杭区第三人民医院
- 银行： 瓶窑镇建设银行、农业银行、农村信用社
- 社区/商业： 瓶窑镇的嘉佰乐超市、大润发超市、凤都工业区有超市和农贸市场
- 其他：健身休闲器材、下沉式篮球场、休闲草坪
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美都良景学府为商住用地，共分3期。土地面积约6万平方米，总建筑面积约16万平方米。位于杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道西侧，沿山路北侧（瓶窑一中西面）。美都良景学府户型面积区间跨度为65-118平米。户型设计原则是“以人为本，功能增强，追求实用。”主打户型是87-113平米，三房两厅一卫或两卫的设计、内部空间布局合理，户型设计紧凑，减少浪费空间，可变空间大。人车动线方面，采用相对人车分流，小区内业主休闲活动场所不设置机动车位，避免人车混流给业主带来的交通安全风险，保证小区内部清新的空气和宁静的环境。小区内建筑单体以点线分布相结合，在小区内勾画出两大休闲广场和九个邻里景观组团。建筑上采用简欧新古典主义建筑风格，外观简洁大气，精美耐看。
- 区域介绍： 余杭区总面积1228.23平方公里，辖6个镇、14个街道，截止2013年末，全区户籍人口90.33万人，其中非农人口51.74万人，全年人口自然增长率0.442%。
