详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新湖香格里拉
- 楼盘地址： 杭州市余杭区东西大道（良渚西南大观山果园农场腹地） 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房
- 所属区域板块： 余杭 良渚
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9955
基本信息
- 开发商： 杭州新湖美丽洲置业有限公司
- 售楼处地址： 杭州市余杭区西溪路128号（新湖商务大厦1楼）
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 867100平方米
- 建筑面积： 300000平方米
- 规划户数： 300户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 0.21
- 绿化率： 70%
- 物业公司：浙江新湖物业管理有限公司
- 物业费： 3.00元/平方米·月
配套信息
- 公交： 478路、507路（新湖香格里拉站）
- 轨道交通：
- 医院： 浙一医院良渚门诊部
- 银行：
- 社区/商业： 5000余平方米的业主会所
- 其他：良渚食街、玉鸟菜场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新湖香格里拉位于中华文明的发祥地良渚，是5000年良渚文明遗址中生态资源丰富的一片山林谷地，前身为大观山农场，是杭州优质农产品的原产地。新湖香格里拉占地1300余亩，为太璞山、大观山、小观山、鸽宝山、冷山五座山峦环抱，内嵌300余亩天然湖泊，周边3000余亩原生山林覆盖，居住组团内胸径20厘米以上的原生大树数量达到8000余株，是良渚国家遗址公园的景观保护用地。新湖香格里拉分三期开发，目前东区山地别墅、西区组院湖墅、花园洋房均已落成交付，南区太璞山麓108席观湖揽山双拼别墅。新湖香格里拉璞墅位于太璞山西麓，占地142亩，户均1.3亩，是杭州城区范围内的低密度湖山住宅，坐拥城市罕见的太璞山峡湾溪谷秀美风景，每一栋大宅均因地制宜，契合山地环境。每户300—700㎡花园，3.6—4.2米层高，超15米的南向大面宽，令璞墅拥有比城市别墅阔达一倍的独栋级尊贵体验。新湖香格里拉璞墅主力户型260—320㎡、超大面积室内挑空层、局部阁楼层、大面积景观露台四大可拓展空间设计，300㎡户型实得600㎡，四大价值1、低密度资产连续十年的禁墅令，及2012年出台停批1.0以下住宅用地，容积率0.4的新湖R26;香格里拉璞墅，已成城区内的低密度住宅资产。2、300，璞墅户均近1.3亩，私家庭院面积更突破性地拓展至300—700方，城区的超大院落私宅。3、15米大面宽，完全独栋品质璞墅主力户型260—320平方米，南向面宽达到15—20米，超出常规城市别墅一倍以上，完全媲美独栋级居住品质。4、峡湾溪谷原生环境，城市山地的珍藏璞墅独有太璞山峡湾溪谷风景，自然形成景观双轴，是城市的山地珍藏。四大可拓展原创空间，实用面积100%倍增1、全采光整层可拓展花园层基于山地的自然高差。全明采光的花园入户层整层可拓展，配置独立大面积入户院落，通风、采光性能与上层同一标准。2、多空间挑高设计，100%可分隔拓展入户层多空间采用挑高设计，轻松实现实用空间“一变二”，100%可拓展，实现空间价值倍增。3、部分配置超高塔楼，可拓展大面积趣味阁楼独特的阁楼设计，为璞墅的部分户型预留阁楼空间。大面积的屋面开窗，令阁楼空间独具风情。4、每户赠送多个超大露台，令每一空间充分融入自然从一层的私密内庭院，到二层超大面积的景观台配置，令璞墅的几乎每个卧室均能享有露台、阳台景观空间，真正实现空间与自然环境的充分融合。
- 区域介绍： 余杭区总面积1228.23平方公里，辖6个镇、14个街道，截止2013年末，全区户籍人口90.33万人，其中非农人口51.74万人，全年人口自然增长率0.442%。余杭区总面积1228.23平方公里，辖6个镇、14个街道，截止2013年末，全区户籍人口90.33万人，其中非农人口51.74万人，全年人口自然增长率0.442%。2001年2月2日，经国务院批准，撤销余杭市，设立杭州市余杭区。撤市设区后，余杭成为大都市杭州的一个新区。
