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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科北宸之光
- 楼盘地址： 杭州市余杭通运路与通益路交口西行200米 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房
- 所属区域板块： 余杭 勾庄
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 24000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9955
基本信息
- 开发商： 杭州万泓置业有限公司
- 售楼处地址： 杭州市余杭区通益路西、锦江路东、十字港河北、通运路南
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、板塔结合
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 116000平方米
- 建筑面积： 300000平方米
- 规划户数： 总户数2915户
- 车位数： 共1033个
- 容积率： 2.54
- 绿化率： 30%
- 物业公司：杭州万科物业服务有限公司
- 物业费： 2.58元/平方米·月
配套信息
- 公交： k191路（巨州路通运路口站）
- 轨道交通：
- 医院： 第二人民医院
- 银行： 中国农业银行ATM、平安银行ATM、招商银行(杭州北部软件园小微企业专营支行)(杭州北部软件园小微企业专营支行)
- 社区/商业：
- 其他：悠无限社区便利、悠无限(通运街)、佑驿站、十足便利店(通运街店)、悠无限社区便利、芙蓉兴盛便利超市总管塘北苑店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科北宸之光，紧邻上塘高架，是万科三好住宅典范。项目继承了万科多年来在住宅领域探索创新的住宅性能体系，并以万科好服务为理念，在社区打造了一条约8000㎡的宸天地商业街区、零售、休闲、亲子*等业态，并引入万科公望会、万科第五食堂等品牌。万科北宸之光二期以万科新一代90-130㎡（建筑面积）装修成品、全面绿色三星标准、更加完善的实景互动体验，成就城北大盘典范。住宅性能再升级，90-130㎡（建筑面积）新一代装修成品。万科北宸之光二期全面升级，在万科多年探索的住宅性能体系上，结合城市家庭的日常生活所需，创新研发出住宅性能2.0旗舰版。包括新风系统、直饮水系统、入户挂钩、玄关收纳系统、旋转鞋柜、USB插座、可升降衣架等一系列人性化的日常生活空间解决方案。并以全社区装修成品方案，确保业主入住的及时与完整，同时更避免了不完全装修社区带来的噪音、环境等健康问题。商业配套再升级，全新社区生活解决方案万科北宸之光，在住区内打造了一条约8000方的宸天地商业街区，满足业主日常生活需求。宸天地商街依托杭州万科多年来的成功社区商业打造经验（例如杭州万科良渚文化村食街、新街坊商业街、塞拉味、村民食堂）,在宸天地整合推出一套全新的社区生活解决方案，涵盖有餐饮、零售、休闲、亲子*等业态，同时引入万科公望会、万科第五食堂等品牌，并保证日常餐饮、购物等标准配套与一期业主同期入驻，以回归住宅人居的本质。社区园林再升级，杭城首创互动式园林不同于传统的社区园林系统，万科北宸之光以城市家庭健康生活为原点，融入万科企业的运动文化基因，在20000㎡的社区园林里“七大全龄化运动主题”互动式公园，把健康的价值观念传递给每一户城市家庭。互动式公园涵盖了全家庭生活的健康运动需求，包括有氧跑道、阳光泳池、动感篮球、运动会所、速滑旱冰、趣味童园、滨水运动广场七大场所，充分满足城市家庭健康运动所需。
- 区域介绍： 余杭区总面积1228.23平方公里，辖6个镇、14个街道，截止2013年末，全区户籍人口90.33万人，其中非农人口51.74万人，全年人口自然增长率0.442%
