容积率多少才合适呢，上文开篇就提到，容积率越低，居住舒适度越高。相关政策规定，高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过3因此，在3以内的容积率，都说明房源品质不错。
容积率越大，就说明该楼盘的楼层、楼栋越多，那么居住的人肯定更多，可想而知，就会容易出现公共区域拥挤、楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置、小区绿化变少等问题。容积率越小，代表着更少的人居住、建筑面积的减少、绿化的增多、甚至更好的服务品质等。因此，容积率低，居住起来自然会更舒服。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖 | 世腾镜象里 | 49 |
| 2 | 淳安 | 滨江千岛湖城 | 35 |
| 3 | 之江 | 赞成美音金座 | 31 |
| 4 | 拱墅 | 珹上润府 | 4 |
| 5 | 余杭 | 万科白鹭郡西 | 10 |
| 6 | 临平 | 月波塘颂府 | 3 |
| 7 | 余杭 | 滨江中豪·枫 | 7 |
| 8 | 西湖 | 中节能·之江 | 13 |
| 9 | 拱墅 | 太合商业中心 | 47 |
| 10 | 钱塘新区 | 兴耀·湖境观 | 13 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖 | 世腾镜象里 | 49 |
| 2 | 淳安 | 滨江千岛湖城 | 35 |
| 3 | 萧山 | 开元广场 | 31 |
| 4 | 之江 | 赞成美音金座 | 31 |
| 5 | 拱墅 | 珹上润府 | 4 |
| 6 | 拱墅 | 建发·缦云 | 13 |
| 7 | 临安 | 中天珺府 | 54 |
| 8 | 余杭 | 湖印宸山 | 39 |
| 9 | 富阳 | 绿城富春玫瑰 | 55 |
| 10 | 余杭 | 萃栖云庐 | 2 |
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