1、没有成立业委会的小区
在没有成立委员会的小区,如果业主想要使用房屋维修基金的话,应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时,需要由业主提出申请,并经过小区业主总户数一半以上的业主同意,或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。
然后由业主委托物业公司向相关管理部门(住建局物管科)提出房屋维修基金的使用申请,住建局物管科核查完相关情况,如情况属实,还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满,实施招标事项,并按照相关程序施工。工程完毕后,经审计事务所审计后,按确定的金额结算。
2、成立了业委会的小区
如果小区里面有成立过业主委员会,在使用维修基金的时候,应该由业委会根据业主反映,以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患,确认需要进行维修。然后发起召开业主大会,经业主大会投票表决后,授权业委会进行相关维修招标实施事宜。
业主委员会可以自行申请,或授权物业进行相关维修事宜申请。经住建局物管科审核并确认后,在全小区连公告和预算一起公示。然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕,经审计事务所审计,按照审计结果结算。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 拱墅 | 歌山美睿金座 | 24 |
2 | 临平 | 中天海威云咏 | 9 |
3 | 余杭 | 蓝城鼎胜蔚蓝 | 36 |
4 | 萧山 | 滨江盛元湘湖 | 42 |
5 | 临安 | 颐和山庄 | 30 |
6 | 萧山 | 万科日耀之城 | 33 |
7 | 余杭 | 悦青蓝 | 42 |
8 | 西湖 | 西湖壹号 | 33 |
9 | 拱墅 | 春和云境 | 55 |
10 | 上城 | 杭州钱潮中心 | 35 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 萧山 | 德信C公馆 | 45 |
2 | 西湖 | 杭州世茂&泰 | 46 |
3 | 富阳 | 杭黄未来社区 | 26 |
4 | 余杭 | 蓝城鼎胜蔚蓝 | 36 |
5 | 临平 | 中天海威云咏 | 9 |
6 | 拱墅 | 歌山美睿金座 | 24 |
7 | 钱塘新区 | 江山云樾府 | 55 |
8 | 淳安 | 千岛湖阿尔法 | 39 |
9 | 久映樾府 | 6 | |
10 | 西湖 | 月陇云岚轩 | 4 |