2021年5月21日，杭州多家银行调整了房贷利率，首套房利率由原先的5.2%上调为5.4%，二套房利率由原先的5.38%上调为5.5%。
总体上看，各家银行的房贷利率均有上涨，但是调整后的利率略有差别，比如招商银行首套5.3%二套5.4%，工商银行首套5.4%二套5.5%，而外资银行针对优质客户的房贷利率仍然远低于国内银行，首套4.65%二套5.25%。
上调房贷利率的原因主要还是今年楼市火爆，贷款额度较为紧张所致。
相比其他城市，杭州目前的房贷利率并不算高。比如北京首套5.2%，二套5.7%；广州首套5.4%，二套5.6%；合肥首套5.88%，二套6.37%；宁波首套5.45%，二套5.7%。
“从7月2日开始调整，首套利率5.9%，二套利率6%。”有关房贷利率再次上调的消息，在中介朋友圈疯狂转发。
从多方证实，从7月2日开始上调房贷利率的系工行，而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一*新利率，不光针对二手房，也针对新房。这也是2018年之后，主流银行二套房贷利率首次站上6%。
工行上调房贷利率之后，肯定会有其他银行跟进。果不其然，目前交行、建行、农行等银行都已经跟进。也有部分商业银行暂未上调房贷利率，但后期也会随时调整。
而另一方面，2021年5月20日，央行*新发布的LPR，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。1年期和5年期已经保持14个月不变了。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 临安 | 世茂国风大境 | 58 |
| 2 | 江干 | 春来晓园 | 12 |
| 3 | 临平 | 汀雨晓月里 | 0 |
| 4 | 西湖 | 云起中心 | 30 |
| 5 | 西湖 | 紫萱海悦商业 | 38 |
| 6 | 上城 | 紫映云来府 | 3 |
| 7 | 余杭 | 万科白鹭郡西 | 10 |
| 8 | 上城 | 天澜海岸 | 10 |
| 9 | 湖州 | 德清天安云谷 | 36 |
| 10 | 临安 | 正荣鹤亭熙青 | 34 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 临安 | 耦贤里 | 11 |
| 2 | 西湖 | 杭州世茂&泰 | 45 |
| 3 | 钱塘新区 | 春咏风荷里 | 13 |
| 4 | 盈都新天地 | 54 | |
| 5 | 临安 | 越秀星悦城 | 41 |
| 6 | 临安 | 世茂国风大境 | 58 |
| 7 | 江干 | 春来晓园 | 12 |
| 8 | 临安 | 佳源锦晟里 | 39 |
| 9 | 拱墅 | 大家中天春樾 | 10 |
| 10 | 临安 | 东投悦荣府 | 28 |
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